1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
40.5万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市中区
25.4万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス東別院第2
愛知県名古屋市中区平和二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
1988年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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12階 / 130㎡の場合
相場
5,188万円
39.9万円/㎡
3,133
4,503
5,873
7,242
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,873万円
34.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス東別院第2
5,280万円（40.6万円/㎡）/ 12階 / 130㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 40.6万円 | 12階 | 130㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 5,480万円 | 42.2万円 | 12階 | 130㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 490万円 | 22.2万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/13 | 499万円 | 22.6万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/07 | 520万円 | 23.5万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/16 | 4,180万円 | 32.2万円 | 12階 | 130㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 510万円 | 23.1万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/05 | 530万円 | 24.0万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/20 | 480万円 | 21.7万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/16 | 460万円 | 20.8万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/12 | 550万円 | 24.9万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/09 | 580万円 | 26.2万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/18 | 540万円 | 24.0万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/15 | 550万円 | 19.8万円 | 2階 | 27.8㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 530万円 | 26.7万円 | 4階 | 19.86㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 34.6万円 | 9階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス東別院第2 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 5,280万円 | 40.6万円 | 130㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/02 | シティパレス富士見町 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 3,880万円 | 39.1万円 | 99.18㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市中区ではデータなししています。